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1987年12月1日,內地首次土地使用權拍賣在深圳舉行,時任中共中央政治局委員李鐵映及17個省市的領導到場,香港測量師學會訪問團亦在場觀摩。值得一提的是,當日拍賣的槌子是由學會在香港訂製,贈送予深圳市政府。

香港的專業人士,之前亦推介拍賣的概念,協助撰寫拍賣的法律文件。該次拍賣活動所推出的深圳住宅用地,面積八千多平方米,使用年限50年,底價人民幣200萬元,逾40家企業參與競投,最終由深圳市房地產公司以520萬人民幣成交。

改革開放前,國家將土地無償、無期限提供予企業,或事業單位使用,土地使用權並不能在使用者之間流轉。這次拍賣,為深圳走向市場經濟,踏出重要的一步,亦為全國起了示範作用,成為國內房地產發展的新起點。